Entrevue avec Christian Bourque, Vice-président exécutif et associé pour Léger Marketing sur les intentions d'achat et de vente des consommateurs pour les cinq prochaines années...
Défiant toute logique, le marché de l'immobilier résidentiel au Canada a surpassé les attentes en 2011 en clôturant une autre année prospère dans pratiquement toutes les gammes de prix. Cette tendance devrait se poursuivre en 2012, alors que les Canadiens continuent de prêter foi au secteur malgré les craintes entourant la crise de l'endettement en Europe et ses incidences sur l'économie mondiale, estime Re/Max dans un récent rapport.
On fait le point sur les différentes options qui s'offrent à ceux qui souhaitent vendre leur propriété avec Caroline Salette, courtier-propriétaire pour RE/MAX Royal.
ALERTE HYPOTHÉCAIRE – Plusieurs institutions bancairesdiminuent leurs taux hypothécaires résidentiels
La Banque Nationale Groupe Financier a annoncé qu’elle diminuait certains de ses taux hypothécaires à compterdu 16 septembre.
Le taux hypothécaire fixe de cinq ans s’établira maintenant à 5,19 %, soit une baisse de 0,20 point de pourcentagecomparativement au taux affiché précédemment. Le taux des prêts de quatre ans diminue également pours’établir à 4,79 %...
La SCHL prévoit que les taux fixes resteront relativement stables d'ici la fin de l'année et qu'ils augmenteront légèrement en 2012. Ils oscillent actuellement entre 4,1 et 5,6 %. Les taux variables devraient quant à eux demeurer près de leur plancher historique.
Par ailleurs, le prix des habitations recensées dans le système MLS devrait augmenter légèrement puisque le marché de la revente devrait rester équilibré. L'organisme prévoit qu'entre 429 500 et 480 000 maisons seront vendues au pays en 2011, par rapport à un nombre se situant entre 410 000 et 511 900 en 2012.
Selon les données du système MLS®, la Chambreimmobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que le nombre de transactions concluesdans la région métropolitaine de Montréal en juillet 2011 a augmenté de 6 % par rapportà juillet 2010. Cette deuxième hausse consécutive des ventes dans la région deMontréal est principalement attribuable au dynamisme de la copropriété, qui a vu sesventes augmenter de 19 % en juillet.
« La popularité de la copropriété ne se dément pas dans la grande région de Montréal.Les ventes de copropriétés enregistrées en juillet dans la région représentent 77 % desparts de marché de la province pour cette catégorie de propriété, ce qui démontre qu’ils’agit surtout d’un phénomène urbain », indique Patrick Juanéda, président du conseild’administration de la CIGM...
La Banque du Canada (BdC) a annoncé le 12 avril qu’elle laissait son taux directeur inchangé à 1 %. Lors des quatreannonces précédentes (1er mars, 18 janvier, 7 décembre et 19 octobre), la BdC avait également décidé de maintenirson taux directeur à 1 % après une série de trois hausses consécutives d’un quart de point. Récemment, l’activitééconomique au Canada a été légèrement plus forte que prévu, mais l’évolution à long terme devrait être conforme auxprévisions, a expliqué la BdC. De plus, l’inflation mesurée par l’indice de référence, qui s’est établie à 0,9 % en février, se trouve légèrement en dessous de la cible visée par la BdC (entre 1 % et 3 %) et devrait remonter graduellement à 2 % d’ici le milieu de 2012...
La Banque TD Canada Trust a annoncé aujourd’hui qu’elle augmentait certains de ses taux hypothécaires àcompter du 5 avril pour refléter la hausse des rendements obligataires et l’augmentation subséquente du coût definancement..
Le taux hypothécaire fixe de cinq ans s’établira maintenant à 5,69 %, soit une hausse de 0,35 point depourcentage comparativement au taux affiché précédemment...
La Banque du Canada (BdC) a annoncé le 1er mars qu’elle laissait son taux directeur inchangé à 1 %.Lors des trois précédentes annonces (18 janvier, 7 décembre et 19 octobre), la BdC avait également décidé de maintenir son taux directeur à 1 % après une série de trois hausses consécutives d’un quart de point.La reprise au Canada se déroule légèrement plus vite que prévu, mais le niveau d’incertitude par rapport aux perspectives économiques mondiales reste élevé, a expliqué la BdC....
Selon les plus récentes données de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ), le produit intérieur brut (PIB) réel duQuébec a augmenté en novembre 2010, enregistrant une hausse de 0,5 % par rapport au niveau atteint le moisprécédent. Cette progression survient après que le PIB ait connu des reculs de 0,1 % en octobre et de 0,2 % enseptembre...
En janvier 2011, 2 477 transactions ont été conclues dans la région métropolitaine de Montréal, une baisse de 10 % par rapport à janvier 2010. Malgré ce recul d’activité, le prix des propriétés a continué d’augmenter dans la région.
Un billet gagnant pour un montant de 2$ ! J'en ai profité pour rejouer un extra.
L'activité sur le marché résidentiel de la revente au pays a été plus vigoureuse qu'anticipé l'année dernière grâce à des ventes solides au quatrième trimestre, bien que le volume a été moindre de 3,9 % par rapport à 2009.
En 2010, environ 447 000 résidences ont changé de main par l'entremise du système MLS des chambres immobilières canadiennes, indiquent les statistiques publiées vendredi par l'Association canadienne de l'immeuble (ACI)...
Vous pouvez demander un montant de 5 000 $ pour le crédit d'impôt pour l'achat d'une habitation.
[ Source : Agence du revenu du Canada ]
Des rajustements aux règles s'appliquant aux prêts hypothécaires prendront effet le 18 avril 2011.
Le gouvernement Harper adopte des mesures prudentes pour appuyer la stabilité à long terme du marché canadien du logement...
Nous vous présentons les statistiques MLS® de la région métropolitaine de Montréal, qui a terminé l’année 2010 avec une augmentation des ventes de1 % par rapport à 2009. Avec cette hausse, 2010 devient la deuxième meilleure année de l’histoire de la CIGM en termes de ventes.
On a gagné ! Bon, pour l'instant c'est simplement une participation gratuite mais l'espoir fait vivre !
Voici les Repères économiques du mois de décembre 2010 (Source FCIQ). Aux programme, un baisse des emplois et des mises en marché au Québec.
Malheureusement, nous n'avons pas gagné le gros lot. Il nous reste encore 2 tirages, il y a encore de l'espoir !
Comme cadeau de fin d'année, j'ai décidé d'offrir à mes clients la même chance de gagner au Lotto Max des fêtes de fin d'année en partageant mon billet, de 15 combinaisons pour l'occasion et cela pendant 4 semaines.
Vous qui avez été avisé par la poste de ce partage, voici le billet scanné dans son intégralité. En espérant pouvoir bientôt mettre en ligne des tickets gagnants :-) Si les sommes sont négligeables je les rejouerai pour nous donner de nouvelles chances de se partager un gros lot. Les nouveaux numéros seront dans ce cas mis en ligne.
Malheureusement, nous n'avons pas gagné le gros lot. Il nous reste encore 2 tirages, il y a encore de l'espoir !
