Résidentiel
1149 Rue Vinet, Beloeil
Nouveauté à Beloeil ! Charmant plain-pied très bien entretenu ces 40 dernières annnées, situé sur un rare terrain de 10 199 pi² adossé à un parc, dans un secteur très recherché. Allée pouvant acceuillir au moins 6 véhicules. Cette propriété vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec laveuse/sécheuse, une cuisine avec comptoir-lunch et nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger donnant accès à la cour. Les planchers sont en excellent état. Sous-sol entièrement fini : salle familiale avec poêle à bois, grand atelier bien aménagé, 2 chambres et 2e salle de bains. Toiture 2021, revêtement Canexel & isolation 2010.
Bénéficiez d'un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier recherché aux arbres matures, à proximité d'une multitude de services, commerces, restaurants et du centre aquatique.
La propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, un atelier, une aire ouverte conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol.
Emplacement exceptionnel :
- Située en coin de rue et adossée au Parc Charles-Larocque, avec une vue panoramique sur le Mont Saint-Hilaire en hiver. - À 8 minutes à pied de l'école primaire Le Tournesol, du parc Gédéon-Coursolles et du Parc de la Baronne.- Près de la Rivière Richelieu, avec accès rapide à l'A20 et à la 116.
Informations supplémentaires :
- Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La thermopompe actuellement est bruyante, la vendeuse a contacté un réparateur voir si réparable.
- Un nouveau certificat de localisation est commandé, en attente date de livraison.
- L'aire d'étage affichée au JLR est de 1 121 pi2.
*** Visite libre prévue ce dimanche 6 juillet 2025 de 14h à 16h. Toutefois si nous avons une offre acceptée avant cette date, la visite libre sera annulée. ***
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 300 $
- Total
- 423 300 $
- Coût d'énergie
- 2 071 $
- Taxes municipales (2025)
- 3 315 $
- Taxes scolaires (2024)
- 323 $
- Total
- 5 709 $