Résidentiel
248 Rue Monseigneur-Bourget, Beloeil
Opportunité à Beloeil! Charmant plain-pied 4 côtés briques avec garage attaché et 4 stationnements offrant 3 chambres à coucher,2 salles de bains,un solarium et un sous-sol convivial avec salle familiale, bureau, salle de lavage, bar et chambre froide. Plusieurs améliorations: toiture(2023), fournaise (2023), clim central (2013), fenêtres changées (2003, 2011, 2014). Terrain paysager très intime de 8 476 pi². Située en face de l'école Cedar Street et de son parc, à distance de marche entre 5 à 10 min du centre des loisirs, du parc Alfred-Nielsen, du club de golf, de nombreux commerces sur la 116 et 10 min en auto de la gare de McMasterville.
Chaleureuse propriété offrant un milieu de vie idéal pour la famille et une belle qualité de vie grâce à un emplacement unique dans un quartier paisible.
Les propriétaires actuels y habitent depuis 1968.
Terrain paysager bien entretenue et intime avec arbres matures et vue panoramique sur un parc et sur le mont Saint-Hilaire.
Imaginez habiter en face d'un grand parc d'école primaire et à quelques minutes à pied du centre des loisirs, du grand parc de loisirs Alfred-Nielsen, du club de golf, de l'école primaire Jolivent et de nombreux commerces et des transports en commun situés sur la 116.
À quelques minutes en voiture du Centre aquatique, de la Rivière Richelieu, du Parc du Petit-Rapide, de nombreux commerces et services, de l'École secondaire Polybel. Cinéma, CLSC, restaurants du Vieux Beloeil, salles d'entrainement, marina, etc.
Construction : 1959, plain-pied 4 côtés briques.Garage : attaché, isolé, avec stationnement extérieur pour 4 véhicules.Terrain : 8 476 pi², intime et verdoyant, avec remise.Aire d'étage indiqué sur JLR : 1 175 pi2.
Améliorations / Rénovations :- Toiture remplacée en 2023.- Fournaise électrique remplacée en 2023.- Climatiseur central installé en 2013.- Fenêtres remplacées en 2003, 2011 et 2014.- Réservoir à eau chaude 2023 loué avec Hydro Solution.
Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec penderie.- Large corridor. - Salon avec grande baie window et foyer au bois. - Salle à manger ouverte sur la cuisine et le solarium. - Cuisine chaleureuse, armoires en bois. Évier double et robinet rénovés. - 3 chambres à coucher.- Salle de bains avec vanité, lavabo et robinet rénovés, beau bain avec pommeau de douche.
Sous-sol :- Salle familiale spacieuse avec foyer au bois et un espace bar. Le bar pourrait être enlevé et cet espace pourrait être fermé pour y faire une chambre à coucher avec salle de bains attenante. - Pièce sans fenêtre avec armoires en cédre, pouvant servir de buerau ou de salle de rangement.- Salle de lavage indépendante.- Salle de fournaise pouvant servir d'atelier.- Chambre froide excavée sous la terrasse en béton.
. Un rapport d'inspection pré-vente est disponible pour consultation par les acheteurs intéressés.
. Test de pyrite disponible.
. Un certificat de localisation est commandé, la livraison est prévue pour la 3ème semaine de septembre.
- Évaluation du terrain
- 171 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 100 $
- Total
- 445 400 $
- Coût d'énergie
- 3 705 $
- Taxes municipales (2025)
- 3 393 $
- Taxes scolaires (2025)
- 354 $
- Total
- 7 452 $